新闻中心
联系我们
  • 秒速赛车彩票集团-广州秒速赛车装饰材料公司【秒速赛车彩票官网】
  • 免费服务热线:15020217966
  • 电话:15020217966
  • E-mail:379144319@qq.com
  • 地址:深圳市南山大道桂庙路口向南商业综合楼二层八号
秒速赛车技术支持

湖北省明年全面推行一体化装修技术 “全装

时间:2018-01-28 03:36 作者:admin 点击:

  秒速赛车彩票荆门位于湖北中部,素有“荆楚门户”之称。现辖京山县、沙洋县、钟祥市、东宝区、荆门高新区·掇刀区、漳河新区、屈家岭管理区,国土面积1.24万平方公里,人口300万。

  荆门地处祖国的中部之中,素有荆楚门户之称,唐朝诗人王维曾在这里留下了楚塞三湘接,荆门九派通。江流天地外,山色有无中的历史名句。现辖京山县、沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区和漳河新区、屈家岭管理区、荆门高新区,国土面积1.24万平方公里,人口300万。先后荣获中国优秀旅游城市、全国科技进步先进城市、国家园林城市、湖北省历史文化名城等称号,被确定为国家循环经济试点市、国家现代农业示范区和国家节能减排财政政策综合示范城市,被纳入国家老工业基地改造规划。

  日前,湖北省政府出台《关于促进全省建筑业改造发展二十条意见》,其中提到“2019年1月1日起,全省各城市新建商品住宅中,全面推行一体化装修技术。”该消息被众多网媒刷屏,引起市民热议。何为“一体化装修”?开发商装修材料质量如何保证?会不会引起房价上涨?个性化装修怎样实现?日前,记者就以上市民关注的热点话题采访了市装饰办相关负责人——

  按住建部相关规定,“一体化装修技术”指的是装修技术路线,即室内外装修从设计之初就采用工厂化方式生产,实施装配化施工,减少二次装修带来的浪费和污染。

  “简单来说,‘一体化装修’就是从楼盘设计时,住宅室内装修就和土建安装一同进行设计,按规定,住宅装修设计甚至应该在住宅主体施工前进行。”市装饰办负责人金海波解释,不少消费者认为“一体化装修”就是开发商取代装饰公司,在毛坯房内实施统一装修施工,这样的理解在顺序上就不对,“一体化装修”不是简单的毛坯房加装修。

  与其概念相近的,是2002年住建部在《商品住宅装修一次到位实施细则》中提出的“全装修”概念,即住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行,房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。“一体化装修主要体现在一体化设计、一体化施工上,因此从概念上看,全装修、精装修都是符合一体化装修技术要求的。”

  一体化装修房究竟是什么样?据了解,目前荆门城区在建楼盘只有恒大帝景的精装房与之相近。近日,记者来到该楼盘进行了探访。

  据介绍,该楼盘推出的所有商品房均为精装房。走进其中一间样板房,室内除了家具、家电及软装,该装的基本都装好了。而厨房和卫生间的装修更是齐全,灶具、烟机、整体橱柜、马桶、洗手台、淋浴房都有,业主入住即可使用。“业主在我们这儿基本上可以拎包入住。”售楼人员说。

  精装房是全装房的“升级版”。金海波介绍,一体化装修技术涉及范围很广,从设计到选材再到施工,都属于一体化装修技术或产品。但采用多少一体化技术,最终交给业主的房子是什么样的状态,取决于开发商的决策,因此也不会存在千篇一律的一体化装修房。“采用一体化装修技术越多,业主二次装修的工作量就越少。比如精装修房,业主基本上可以不用做任何装修,直接入住。”

  开发商把房子装好了再卖,会不会比消费者购买毛坯房后自己再装修所花费用高出很多呢?这是政策出台后,消费者最为关心的问题。

  同样一间房,1万元能装,100万元也能装。这是装修业内行话,说的是装修费用因人而异、因物而异。“不过,同样的装修材料,个人装肯定比批量装费用要高。”方先生是荆门城区某装饰公司经理,有着多年的家装建材市场采购经验,他简单算了个账:比如一般的大理石地板砖,如果是消费者自己购买只铺100平方米,加上人工费,可能需要近2万元;但如果是开发商统一装修,同样选择该地板砖,那么开发商就可以拿到批发价,施工上也能进行统筹,那么开发商铺这100平方米可能只需要大约1.2万元左右。这样算来,一体化装修的成本不见得就比传统的个人装修成本高。

  “我自己装房子,材料可以选绿色环保的,装修全程也能把控;但如果是开发商装好了再搬进去住,像水电、防水等一些隐蔽工程完全无法看到,湖北省明年全面推行一体化装修技术 “全装修”时代将至消费者喜忧参半如何保障它的质量?”对于一体化装修,市民杜女士的担忧代表了多数消费者的真实想法。

  对此,金海波认为,相比消费者自己装修,一体化装修或者全装修的质量将更有保障。这是为什么呢?其一,开发商为了保证楼盘水准及企业形象,会选择具备资质且有一定实力的正规装饰企业来做总包施工,不可能出现很多分包的情况,施工工序、质量及售后等都能保障;其二,房屋装修都有一定保质期,全装修将卫浴、橱柜等家装内容包含在内,这就要求开发商不得不选择口碑好的大品牌建材,这对其提升楼盘整体形象也是有好处的;其三,管理部门能更好地实施监管职能,对违规行为能及时采取有力措。

上一篇:秒速赛车平台:东易日盛装修质量渐趋完美优

下一篇:欢迎符合资格条件的供应商前来参加