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秒速赛车彩票:装修押金成投诉热点 物业拖

时间:2017-11-12 18:36 作者:admin 点击:

  秒速赛车彩票原标题:装修押金成网民投诉热点物业拖延或拒退装修押金可向房管部门投诉 近日,多名网民向本报反映装修押金问题,近半年来关于装修押金的投诉多达144条。装修押金该不该收?收取有什么标准?装修完成后,物业拖

  近日,多名网民向本报反映装修押金问题,近半年来关于装修押金的投诉多达144条。装修押金该不该收?收取有什么标准?装修完成后,物业拖延拒绝退还怎么办?针对网民关心的焦点问题,记者进行了深入采访。

  今年4月,10多名网民留言反映:硚口区天宇万象国际小区,物业向业主收取1万元装修押金,业主拒付便不让装修公司进场。“1万元押金也太离谱了吧。”天宇万象国际小区1号楼业主吴先生称,秒速赛车彩票:别的小区装修,物业只收取两三千元的装修押金,不知道他们小区为何收这么高。

  该小区物业相关负责人解释:1号楼为商住两用楼,装修涉及隔层现浇、消防改造、室内装修等,这1万元是这三个项目的装修押金,单项室内装修也只是3000元。

  硚口区物价部门工作人员介绍:从《湖北省物业收费服务管理办法》可以看出,装修押金属于抵押性质,不算是收费,不属于政府定价范畴,由业主和小区物业协议定价。如果业主认为1万元过高,可以跟物业议价。

  硚口区房管局工作人员表示:目前,整个武汉市的小区进行装修时,都会收取装修押金,但具体收取多少没有统一标准,一般是3000元左右。房管局曾对天宇万象国际小区一事进行调查,1号楼空高5.4米,部分业主将一层改为两层,装修安全隐患较大,物业遂收取1万元装修押金。业主与物业签订的装修协议中约定了金额,我们只能对违反协议部分进行监管,如物业不退还押金等。

  “说好了装修完3个月退押金,现在都过大半年还没退。”东西湖区天纵半岛蓝湾小区一网民谭先生留言反映:小区物业一而再、再而三以各种理由,拖延、拒绝退还业主装修押金。

  东西湖区城乡建设局物业科工作人员介绍:已督促天纵半岛蓝湾小区,尽快退还业主装修押金。目前,房管部门只能对装修协议执行进程进行监管。秒速赛车彩票:装修押金成投诉热点 物业拖延或拒退押金可向房管部门投诉物业没有按协议退还装修押金,房管部门会进行核实调查,督促物业按时退还,如物业仍继续拖延,房管部门则会按相关规定对其下达《整改通知书》,并扣除其信用分。另外,未经业主同意,物业无权自行扣留装修押金用以抵扣物业费等。

  有网民提出问题:装修押金缴纳后到办理退款,一个周期基本在1年时间左右。这1年时间内,这笔装修押金产生的收益归谁所有?是返还给业主,还是作为小区的公共收益?

  对此,天纵半岛蓝湾小区物业相关负责人称:这个问题她没有接触过,也无法解释。天宇万象国际小区物业相关负责人则表示:行业内就没有提过这个事,业主交多少就退多少。

  就此,记者咨询了硚口区、东西湖区、武汉经济技术开发区等区的房管部门。工作人员均表示,目前,关于装修押金在物业保管期间产生收益如何分配,没有相关法规可以作为依据对此进行监管。

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